松山湖房价暴跌情况 东莞松山湖房价下跌原因

在日前出炉的数据中可以看到，东莞松山湖屋价像是寒冬一样，和去年对比一半都不到，现在的楼市冷清让很多人处于观望状态。那么下面就跟着小编一起来看看松山湖屋价暴跌情况吧!

东莞松山湖屋价让不少人大跌眼镜，可以从数据中看到松山湖均价竟然只有7608元!除了谢岗镇没有成交外，是倒数第一了。回去看看之前松山湖房价一直处于在全市前三。从2万的价格落到了7608元。

那么这么低的价格的原因是什么呢?其中原因是受回迁房集中签约影响。所谓的回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，所以价格比市场价低很多。

房价的下跌和限购关系不太大，因为限购的人可以通过不同的方式进行购买房，所以限购对房价暴跌的情况没有太大的关系，为限购的人可以买拍买房、可以以公司的名字随便买房，所以没有太大的关键。

主要还是因为限贷，如果是没有银行的杠杆，房地产自然就不会上涨，反而会下滑一些。因为有一部分人会因不同的家庭问题、生意问题、生活问题，必须便宜一些把房子卖掉套现，这些人就成为下跌的市场的因素。

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